株式会社 R+house

家づくりの流れ

建築家とつくるR+houseの
家づくりとその進め方

“アトリエ建築家とつくる家”を手の届く価格で実現するR+houseシステムでは、他の注文住宅とは異なる段取りやプロセスで家づくりを進めます。こちらでは、大阪府枚方市で注文住宅、新築住宅を手がける工務店「アールプラスハウスひらかた」がご依頼から、完成お引き渡し、アフターメンテナンスまでの流れについて詳しくご説明します。

ご依頼から完成お引き渡しまでの流れ

STEP.1 お問い合わせ

お電話または当サイトの専用フォームからお問い合わせください。

[アールプラスハウス ひらかた]
tel. 06-6242-8570
〒530-0043大阪府 大阪市北区天満2-13-18 SUCCESS BLD. 6F

STEP.2 勉強会・相談会へのご参加(任意)

               

マイホーム購入について有用な情報を入手いただき、R+houseの家づくりに対する理解を深めていただけるよう、アールプラスハウスひらかたでは各種勉強会・相談会をはじめ見学会などのイベントを随時開催しています。なお、費用は無料ですのでぜひ一度ご参加ください。

主な勉強会・相談会・イベント

賢い家づくり勉強会 家づくりで後悔しないためのポイントを知りましょう。 資金相談会 住宅ローンの無理ない借り方、返し方をシミュレーション。 完成見学会 R+houseの家づくりを現物で体感できる見学会です。 家づくり相談会 家づくりに関するご相談ならどんなことでも、ほぼ毎日開催!

STEP.3 お申し込み・敷地調査

① お申し込み

  • ご来店いただいた際にR+houseの家づくりに関するご説明をさせていただき、ご納得いただいた上でお申し込みの手続きに移ります。
  • どんな暮らしがしたいか、どんな家が理想か漠然としたイメージでも結構ですので、ご家族の要望を出していただき、これを建築家への要望書として まとめます。

② 敷地調査

  • 建築用地が決まっている場合、あるいは入手済みの場合は、土地の広さや形状、上下水道やガスなどの引き込み導線、権利状況を詳細に調査します。
  • この時点で用地を確保できていないという場合でも、当店が皆様に代わって土地をお探しできますので、ご相談ください。

STEP.4 建築家との打ち合わせ⇒プラン決定

① ヒアリング

  • 担当の建築家が家づくりを考える上で必要なことをお客様におたずねします。
  • 建築家は、お客様のご要望やこだわり、ご家族のライフスタイルやご趣味、将来展望などさまざまな事柄から住まいのイメージを構築していきます。

② プランの確認・追加調整

  • ヒアリングをもとにプランした家づくりの基本設計を建築家自身が模型を使ってご説明します。これに対し、お客様のご感想やご要望を確認し、追加・修正をして詳細設計に生かします。
  • このプラン(原案)と概算見積もりにご納得にいただいたら、次は建築確認申請に必要な図面を作成しますので、お客様には実施設計のお申し込みをいただきます。

STEP.5 設計・施工請負契約

最終的なプランを確認していただき、詳細な仕様が決定したら、正式な設計・請負契約の運びとなります。

STEP.6 着工

地鎮祭を執り行い、基礎工事や土台工事に着手。構造躯体を組み上げ、柱や梁などの骨組みが完成すると棟上げとなります。

STEP.7 完了検査

外壁や内装の工事、外構工事を行い、電灯線(電気配線)の敷設や住宅設備の搬入・据え付けを実施。スイッチ、コンセントなどの位置を確認した後、地元自治体や保険会社が実施する完了検査を受けます。なお、完了検査時には、お客様にも立ち会いをお願いし、ご自身の目で問題ないかご確認いただきます。

STEP.8 完成お引き渡し

完了検査で問題がなければ、完成・お引き渡しとなり、鍵や関係書類一式をお渡しします。なお、住宅設備の取り扱いについては、最後にご説明いたします。

STEP.9 アフターメンテナンス

実際の暮らしで住まいに不具合などがあれば必要に応じて補修・修繕を行います。また、あらかじめ定められたスケジュールに従って住まいの定期点検を実施します。その間に発生した細かい補修などにつきましては無償となります。なお、家の資産価値を維持する上で欠かせない保険・保証制度・アフターメンテナンス体制につきましてはこちらを参照ください。