株式会社 R+house

土地選びについて

家づくりを成功に導く、
土地の選び方、活かし方

               

土地選びは、マイホームの成否に関わる大きな要素のひとつ。こちらでは、大阪府枚方市で注文住宅、新築一戸建てを手がける工務店「アールプラスハウスひらかた」 が、建設用地の正しい選び方などを解説しています。なお、当店では、地元の不動産情報を駆使して皆様のご要望に添った土地、家づくりに最適な土地をお探しすることも可能です。

マイホーム建設に適した土地を見つけるために

家は土地の上に建てます。したがって、その間取りも広さも住み心地も、土地の形状や状況に大きく左右されます。たとえばあまり狭い土地には当然、思った通りの建物が建てられなくなることもあります。また広すぎても家づくりに支障を来すことがあるので「広ければいい……」というわけではないのです。また広さや形状だけでなく、道路付けや日当たり、上下水道や都市ガスなどライフラインなどの条件が整っていることも需要です。さらに、法的規制によってはその土地に住宅が建てられないこともあるので、土地を購入される際には不動産会社や専門家に良く相談して、ご自身の理想の家に適切なロケーションを探したいものです。
マイホーム建設に適した土地を見つけるために

家づくりのプロが皆様に代わって土地選び

「マイホームを建てたいけど、まだ土地はなくて……」というお客様は少なくありません。アールプラスハウスひらかたではそんな未来の施主様に対し、土地探しについてもプロの視点からサポートさせていただいています。候補地を吟味するのは、家づくりを手がける専門家です。単に不動産情報だけを頼りにするようなことはなく、施主様をしっかりとヒアリングしてその内容をもとに適切な建設用地を見極めます。もちろん、現地調査は必ず実施し、周辺環境やライフラインの状況、法規制の有無まで確実にチェックするので、後々にトラブルが生じるということもありません。
家づくりのプロが皆様に代わって土地選び

変形地、狭小地でも魅力あふれる家はできる

アールプラスハウスひらかたが土地選びをサポートする場合、建築用地としての条件や施主様のご要望を満たした候補地を厳選してご提案します。ただし、場合によっては、施主様が最終的にお選びになった土地が狭小地や変形地であることもあり得ます。でも、ご安心ください。アトリエ建築家が設計を手がけるR+houseの家づくりなら、たとえば他の工務店さんではあまりおすすめしないような形状の土地でも、様々な条件をメリットにできるよう試行錯誤し、魅力的で個性あふれる一棟をプランニングしていきます。
変形地、狭小地でも魅力あふれる家はできる

10年後、20年後を見通した土地選び

ライフスタイルや生活実態は、歳月やその方の年齢とともに変化します。たとえば、住み始めた当初は通学や通勤に便利な環境に満足されていた方でも、年齢を重ね、お子様が独立して夫婦二人だけになると、今度は老後をゆったり過ごせる環境で暮らしたくなることもあるでしょう。もちろん、その逆の状況もあり得ます。将来まで見通した土地選びが大切なのはまさにこのため。要は、10年後、20年後も愛着を持ってそこに住み続けられるかどうかを考えることが重要です。